国土资源部将对房地产大企业、大地块跟踪督查

　　 新华社北京１２月１８日电（记者王立彬）为促进已供住房用地尽快形成有效供应，国土资源部将建立房地产大企业、大地块跟踪督查制度，跟踪监督检查各地房地产市场履约情况并公开接受社会监督。

    国土资源部土地利用管理司负责人１８日在新闻通气会上说，大企业指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业，大地块指单宗供地规模超过一定规模（标准８０％）的地块。大企业和大地块开发建设情况，对房地产市场具有较强引领带动作用，能否按期开、竣工形成有效供给直接关系房地产调控政策落实。大企业有更高的履约能力和更好的社会信誉，对市场有更大影响，因此建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度极为必要。

    据悉，国土资源部近期将在土地市场动态监测与监管系统开辟房地产大企业和大地块监管专栏，各地要建立本地名单，跟踪督查履约建设情况，每月汇总更新并及时公布，接受社会监督。各地要清理涉及大房企、大地块出让合同，对存在欠缴土地出让价款、未按期交地、未按期开竣工、土地闲置、开发规模超过实际开发能力等违规违约项目进行清查处置。市场波动城市要对全部未竣工住宅和商服用地合同履约情况进行全面清查。

    国土资源部还要求各省级国土资源主管部门建立本地区房地产企业诚信系统，将存在违法违规违约行为企业列入诚信风险企业名单，提高诚信风险等级。存在诚信风险的企业禁止在一定期限内参加土地竞买。同时加大闲置土地处置力度。

    为促进市场运行规范有序。今年以来，国土资源部对部分地块出让公告、成交结果公示和出让合同等进行分析，责成相关省区对涉嫌违规地块进行核查处理，解除已成交项目１４宗。近期国土资源部将对江苏南京下关区滨江２号地块开展公开调查，并继续对监测发现、媒体报道的重点地块开展公开核查督办。