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南京二手房中介费暂不下调 仍按1.4%收

2011-12-21 16:20    来源:





  
信息关键字:南京二手房中介费暂不下调 仍按1.4%收



  最近有消息称,国家发改委有意下调二手房中介费,北京多家房产中介已将中介费从原来的3%下调至2.5%。那么南京二手房中介费是否会跟风调低?记者昨天从有关部门获悉,南京暂不下调二手房中介费。
  昨天,记者采访了“我爱我家”南京公司,有关工作人员表示并没收到北京公司降低收费的确切消息,不过,南京“我爱我家”不会下调中介费,目前仍维持在1.4%。记者随即采访了顺驰、中广置业等知名房产中介,“下调中介费”的消息也未得到证实。在位于雨花台区的中广置业,工作人员向记者透露:“广州的中介费为4%、北京3%、上海4%,与这些城市相比,南京1.4%的中介费分别是北京的47%,广州及上海的35%。这次北京多家房产中介将中介费下调0.5%,与近期房地产市场不景气有关,但3%的收费标准确实存在下调空间。而南京1.4%的标准已经很低了,再调的话,估计连企业的生存都会有问题。”
   
  据介绍,2003年,省物价局、省建设厅规定江苏省二手房中介费为总房价的1.5%―2%。考虑到房价涨幅较大,2004年,市物价局将收费标准由2%降为0.4%―1.4%。今年,南京市900家房产中介曾通过市房地产协会经纪人专委会向物价部门提出申请,请求将中介费由现行的1.4%提高至2%,理由是物价上涨、市场供求关系变化,经营成本不断增加。
   
  房产中介的申请理由能否站得住脚?市物价局综合处有关负责人表示,尽管南京二手房中介费一直维持在1.4%,但由于房价上涨的因素,中介单笔交易收费总体上还是呈上涨趋势。如果将中介费提高到2%,势必要增加购房者的负担。
   
  “对于中介费太低导致房产中介难以维持生存的说法,物价部门正在调研了解。”这位负责人说,可以肯定的是,近期南京二手房中介费没有调整计划。



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