33万经适房要交19万装修费 房管部门称价格合理

　　

    据中国之声《新闻纵横》报道，一套33万元的经济适用房，需要19万元装修？甘肃省酒泉市祥和家园小区对这个问题的回答不仅是“是”，而且是“必须”。

购买者反映买得起马配不起鞍

    祥和家园是位于酒泉市肃州区的经济适用房小区。当地的杨女士通过摇号获得了该小区的购买资格，房价总共33万元。正当全家人沉浸在幸运的喜悦中时，他们却被告知，要想入住，还要交一笔19万元的装修费，不然就必须放弃。

    这让大家感到十分困惑，装修竟然占了房款总价的58%。杨女士说，现在是有钱买得起马，却配不起鞍。

    杨女士摇得的是位于三楼的一套125平方米的房子。一家人东拼西凑33万元房款，却被告知摇到的是样板房，需要再交19.2万元的装修费。

    杨女士说，这套装修费用达19万多元的样板房，3个卧室是木地板，有电视墙，厨房里有抽油烟机、吊柜，有个龙头，卫生间有一个马桶和一个洗脸池。另外有一台太阳能热水器。看起来比较高档的就是客厅的水晶灯。没有家用电器。“客厅壁纸有的地方还起泡开裂。我找别人估价，他说不超过4万元。”

房管局称价格合理不接受可以放弃

    房子才33万元，装修要19万元。酒泉市房管局建设二科赵科长对此给予确认，房子装修费用为192112元。“让你交肯定是合理的。”赵科长表示，三套样板房都要交装修费，施工单位可以出具发票。

    对于这19.2万元是怎么算出来的，赵科长说，费用包括各种材料费，如地板、吊顶、灯具、橱柜等。造价也是经过审计部门审批的。

    采访中，赵科长语气突然发生了变化，称购房者不接受费用的话可以选择放弃。“明年继续抓(抽签)。这个资格还有的。”

    据了解，酒泉市房管局曾向杨女士出示了一本厚厚的收费标准目录，但这标有具体价格的本子只能让业主在办公室看，不能复印，更不能拿出办公室。杨女士说，房管局的本子上，抽油烟机的价格为4000元，洗脸池也是4000多元，“我问了酒泉南方装饰城，最高级的洗脸池也就是1300元。”

    对于装修费用是经过审计的说法，酒泉市审计局工作人员表示不了解情况。而肃州区审计局工作人员接受采访时也表示从未审计过这类项目，并认为样板房的装修价格太贵了。