南昌楼市“金九银十”名不符实

    １１月８日电受宏观政策影响，南昌市房地产市场运行九、十月份发生显著变化，交易量萎缩明显，“库存房源”创下新高，“金九银十”名不符实。

    南昌市房地产信息网数据显示，９月份，南昌市区商品房和存量房交易量继续呈下降态势，商品住宅销售１５２６套，同比下降６１％，住宅面积销售１６．７万平方米，同比下降５８％，销售套数与面积环比８月份分别下降２．４％、３．３％。

    １０月份，南昌楼市变化更为显著，交易量环比急剧下降。市区商品住宅销售１０７９套，同比下降７４％，面积１１．３万平方米，同比下降７３％，销售套数与面积与９月份环比分别下降２９％、３２％。

    与此同时，９月份二手住房交易套数与面积与去年同比均下降４１%，与８月份环比分别下降８％和９％；１０月份，交易量同比去年萎缩六成，与９月份环比下降三成以上。

    数据显示，目前，南昌“房源库存量”创下近年来的新高，至本月８日，可售面积２８４万平方米，大大超过近年来１００万平方米左右的“常态数据”，供求关系得到缓解，房价呈现微弱跌势。（完）